陳德霖表示，由於本港是自由開放社會，開設戶口及購買物業時須填報的資料不多，因此難以追查業主是內地或本地人士，以及資金的來源，令金管局持有數據
十分有限。至於涉及的投資金額，他指雖然有市場資料顯示內地人在本港購買物業比率佔百分之十，但若以購買豪宅為主，所佔的金額將會超過四百萬元，涉及這些 交易的港元支付需求很難估，但他料為數可能不少。
樓按設現場審查
陳德霖表示，去年十月二十三日已宣布收緊豪宅按揭成數，目前無意對中小型樓宇採取收緊措施。他指，一直有提醒銀行在估值及評估借貸人承擔能力時要作出合適的評估。他又指，為了確保銀行在遵守相關指引並無出現缺失，當局已進行新一輪的現場審查。
金管局副總裁（銀行）阮國恒昨表示，明白銀行在定價上面對困難，而當局亦不想影響市場的定價，但期望銀行在提供樓按優惠的同時亦要確保營運審慎，遵守七成按揭上限的準則、審批戶客的償還能力具有監管標準，以及物業估值是具獨立及專業性的。他指當局近期的確加強巡查。
摘自： 星島日報
