2015年9月11日
銅鑼灣舖位業主減價獲承接，消息指，銅鑼灣恒隆中心滙豐兩層舖位，原分間兩舖合共以500萬元招租，結果以約350萬元租出，減價約3成，而新租客料為體育服裝品牌adidas。
恒隆地產（00101）旗下銅鑼灣恒隆中心錄得大額租務成交，涉及物業地下及1樓，面向百德新街，合共面積約1.4萬平方呎，由滙豐銀行租用多年， 因該地段連接軒尼詩道及記利佐治街崇光百貨一帶，人流甚為暢旺。有市場消息表示，上述兩層舖位以每月約350萬元租出，呎租250元。
據悉，業主數月前把舖位推出招租，原定把1.4萬平方呎舖位分間成兩舖，每個約7,000平方呎，叫價每個約250萬元，合共約500萬元，惟近月整體零售市況一般，故最終獲單一租客以約350萬元承租，較叫價減約3成，料仍高於目前滙豐租金。
商場租戶重組 引入H&M
恒隆近年為恒隆中心進行租戶重組，包括把商場多層樓面整合，總樓面達4.6萬平方呎，以每月約1,000萬元租予H&M時裝，呎租約217元，將於下月開幕。
市場消息表示，新租客為體育服裝品牌adidas，該品牌於同區設有數間分店，相信即使內地客消費有所減少，中價時裝所受影響仍較少，加上體育服裝亦獲本地消費客群支持，故仍斥資租新舖。
事實上，近日銅鑼灣逾百萬元大手舖位租務上，以往鐘錶珠寶、藥房租舖個案減少，取而代之為中下價消費品。
例如連鎖影音店hmv以每月約200萬元，承租銅鑼灣珠城大廈多層，合共約4萬平方呎，呎租約50元，料年底前開幕。
統一中心4舖 叫價1.6億
舖位投資者減價放售舖位，美聯旺舖營業董事倫銘智表示，獲業主委託出售金鐘道統一中心商場2樓舖位。上址由四個舖位組成，建築面積約4,372平方呎，現以1.6億元放售，每平方呎叫價約36,597元。
據悉，業主原叫價為1.8億元，現減價11%放售。舖位現時由銀行以46萬元租用，租期至2018年6月，租金回報率約3.5厘。
摘自：經濟日報
