2015年10月17日
祥益地產助理營業經理黃肇雯表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日 前錄得一宗外區客租賃成交個案，是次該單位業主於01年4月以約116萬購入上址，業主持貨14年 多， 租金回報率可達3.2厘。
黃氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居8座低層G室，實用面積548方呎，建築面積708方呎，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人住所，方便 互相照應，而且單 位客 廳窗戶座擁向南開揚河景，及內籠更附設新裝修，加上價錢合理，遂便「即睇即租」以10500元租入該單位，實用面積呎租19.2元，若以建築面積計算呎租 為14.8元。
黃 氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約389萬作計算，租金回 報率 可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有2.9厘。
黃氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居8座低層G室，實用面積548方呎，建築面積708方呎，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近家人住所，方便 互相照應，而且單 位客 廳窗戶座擁向南開揚河景，及內籠更附設新裝修，加上價錢合理，遂便「即睇即租」以10500元租入該單位，實用面積呎租19.2元，若以建築面積計算呎租 為14.8元。
黃 氏續稱，如以同類型單位的銀行估價約389萬作計算，租金回 報率 可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有2.9厘。
摘自：星島日報
