9月是內地樓市傳統旺季，今年「金九」亦 不例外。國家統計局公布，9月份70個大中城市新建住宅銷售價格，其中有39個城市按月上升，21個城市下降。路透根據數據測算，上月內地樓價按月升 0.3%，連續第五個月上漲。其中以深圳按月及按年樓價升勢，都是最凌厲，續居首位。
深圳升38% 湛江領跌
按年比較，價格下降的城市有58個，上漲的城市增加3個至12個，升幅最勁亦是深圳，升幅達38.3%，跌幅最大為湛江，跌7.4%。北京新建住宅價格按月升1.1%，按年升5.9%；上海按月升1.9%，按年升9.7%；廣州按月升1.4%，按年升4.9%。
路透根據數據測算，9月70個大中城市新建住宅銷售價格按月升0.3%，連續第五個月上漲，漲幅與8月持平；按年比則下降0.9%，是連續第13個月下跌，但跌幅連續第五個月收窄。
二手住宅價格與8月相比，上漲城市39個，持平13個，價格下降有18個。按月升幅最高亦是深圳，升幅3.3%，按年亦升35.5%。北京、上海和廣州二手樓價按年升17.3%、8.8%及8.7%。
三線城市樓價續降
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，9月份新建商品住宅與二手住宅 價格按月繼續上漲，但升幅回落，綜合平均漲幅，分別比8月回落0.1和0.2個百分點。不過，兩者的按年漲幅均有所擴大，上升城市數目繼續增加。他認為城 市之間的樓價分化形勢延續，一線城市樓價按年上升，而且升幅相對較大；二線城市按年漲跌互現；但三線城市新建商品住宅，按年仍然全部下降。另外有分析預 期，中央將會透過溫和增加土地供應，加上寬鬆政策繼續利好樓市，預期樓價溫和上升。
摘自：信報
