市區指標屋苑之一的太古城，租金又創新低，有單位以月租1.7萬元承租，呎租僅28.86元，勁劈8千元，為今年同類型單位新低，有人以「屯門價」來形容，現時屯門市廣場呎租為25至26元。有地產代理表示，不少業主急於在年底前盡快放租，估計減租情況持續。
業主10月中起放租，原叫價2.5萬元，後減至2.3萬元後一再降價，為求盡快租出，日前終以1.7萬租出，為太古城同類型單位新低，同類單位現時呎租介乎2.1萬至2.15萬元。
張稱，該屋苑上月平均呎租38.1元，比10月份的40.1元下調約2元，估計短時間內價位不會大幅回落。
海怡3房 減租$4000
此外，中原海治半島首席分區營業經理盧鏡豪指，海怡半島一個實呎882的3房單位，業主上月中放租，叫價2.9萬元，最終勁減4,000元以2.5 萬元成交，呎租28.3元，估計因業主擔心再跌價心急放租。他指，上月屋苑平均呎租為32元，較10月份微跌1元，估計年尾有壓力再減，本月呎價或見30 元。
黃埔花園亦有「劈租」情況出現，美聯物業黃埔花園分行經理范為民指，不少業主不願劈價出售，令租盤比去年同期增近一半。但有業主10月初以 18,000元放租一個實呎466平方呎的兩房單位，但因其他業主降價，加上淡季，業主上月底以15,500元租出單位。范指，同類型兩房單位，10月份 平均呎價為36元，至上月已降至32至33元。
年底趕放租 料續減價
利嘉閣屯門時代廣場分行市務經理蕭俊邦指，屯門市廣場上月成交平均呎租介乎20至26元，大部分個案則介乎25至26元，與10月份相若。
美聯物業住宅部行政總裁布少明估計，11月租金按月跌3至5％，第四季整體租金跌達8％，較樓市5％跌幅為高，主要因業主轉賣為租，及新樓供應增加所致。
煥然壹居增門檻 單身入息限$3.35萬
市建局首個資助房屋項目煥然壹居接受單人申請惹爭議，市建局昨日召開特別董事會會議，局方公布單身人士申請入息限額將為3.35萬元，而資產上限則為150萬元，形容單身人士與家庭申請、揀樓「機會均等」。
市建局上月一度指煥然壹居接受單身人士申請、而申請資格亦與家庭人士看齊，主席蘇慶和指，考慮到法律風險及社會人士意見，將單身申請者的入息、資產 限額下調至3.35萬及150萬元；而2人或以上家庭則維持入息上限6萬元及資產上限300萬元。據了解，局方估計有40個單位適合單人入息、資產限額購 入。
市建局執行董事鄭啟華解釋做法參考房委會居屋項目，而為公平，家庭及單身人士在揀樓次序、單位上限的機會均等。
