2016年1月2日
於元旦日二手成交持續淡靜，屋苑紛錄低價承接個案，其中，東涌映灣園錄低價成交，成交價四百六十五萬元，呎價八千四百五十四元，創同類型單位新低；鰂魚涌太古城怡山閣三房錄跌破千萬元水平沽，低市價以九百七十萬元易手，呎價一萬四千多元。
中原地產副分區營業經理蔡華航表示，東涌映灣園六座高層F室，五百五十方呎，成交價四百六十五萬元，呎價約八千四五十五元。市場人士指，過往同類型單位叫價約五百萬元起跳，是次成交為同類型單位新低價水平。
香港置業分行首席高級營業經理布家良表示，鰂魚涌太古城亦錄一六年首宗買賣，單位為怡山閣高層D室，六百八十九方呎，以九百七十萬元售，呎價一萬四千零七十八元。代理表示，單位為三房設計，坐向東南望開揚景，以高層戶而言屬低市價沽。
映灣太古城錄低價沽
屯門豐景園錄低於三百萬元成交個案，單位為二座中層七室，面積三百四十七方呎，以二百九十三萬元沽，呎價八千四百四十三元。據祥益地產高級營業經理胡志偉表示，一五年豐景園全年買賣成交均為三百萬元以上，現首錄低於三百萬元的成交。
豐景園跌穿「三球」售
中原分行經理伍錦基表示，將軍澳廣場六座中層G室，面積五百四十三方呎，以約六百四十九萬元成交，呎價一萬一千九百五十二元。代理表示，原業主於一四年以內部轉讓方式，極低價九十九萬元入市，現決定沽貨套現離場。
中原分區營業經理黎浚宇表示，沙田第一城亦錄得本年首宗成交，為八座低層C室，面積三百二十七方呎，以三百七十七萬元沽，呎價一萬一千五百二十九元，較市價低約百分之六。
一城377萬平6%易手
租務市場方面，亦有大型屋苑錄得低價成交。其中薄扶林置富花園以低市價租出，中原地產分行經理馬煒康表示，單位為十八座低層E室，實用四百三十九方呎，業主以一萬二千五百元租出，呎租約二十八元，較市價低約一成四。
中原地產分行經理馬煒康表示，牛頭角淘大花園P座高層一室，約三百五十六方呎，以一萬零九百元租出，呎租約三十一元，較目前市價低約一成。
摘自：星島日報
