大圍名家匯特色戶 蝕130萬沽

2016年5月27日

 二手續現蝕讓，大圍名家匯一個特色單位以1,380萬元易手，業主蝕讓逾130萬元。

利嘉閣地產首席聯席董事歐陽肇青透露，名家匯2座高層C室，實用面積1,089平方呎，屬行政樓層單位，享特高樓底，連一個車位以1,380萬元沽 出，呎價約12,672元。原業主於2012年2月，以約1,446萬元購入單位，是次轉手帳面蝕讓66萬元，若連釐印費（54萬元）及代理佣金等，估計 實質損失約130萬元。

火炭駿景園高層 損115萬售

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍透露，火炭駿景園8座高層E室，實用面積1,039平方呎，向東望馬場景，業主去年7月放盤，當時叫價 1,350萬元，最終於日前以1,170萬元易手。據了解，原業主於1997年7月以1,285萬元購入單位，持貨19年，帳面蝕讓115萬元。

消息指，中半山君珀複式單位業主剛減價放售，單位面積2,715平方呎，原業主在2012年斥資1.88億元購入，早前曾以2.4億元放售，現將叫價降低至1.88億元，減幅逾兩成，與當年購入價相同，如順利以放售價易手，原業主連雜費計算恐蝕近千萬元。

擎天銀主盤 呎售19685元

市場消息指，九龍站擎天半島6座高層G室銀主盤，剛以約1,500萬元易手，實用面積762平方呎，呎價19,685元，重返屋苑4年前樓價水平。

旺角金國中心高層C室，實用面積223平方呎，業主於2013年初以306萬元購入單位，剛過SSD禁售期即以300萬元轉手，持貨3年帳面損失6萬元。

世紀21將軍澳分行經理魏仕良透露，將軍澳廣明苑B座低層13室，面積539平方呎，去年曾以綠表價308萬元（未補地價）易手，惟原業主曾向多家財務公司加按，最終未能順利成交，並被銀主沒收單位，昨日以銀主身份以綠表價320萬元重售，造價低市價約3%。


摘自 :  經濟日報