2016年6月28日
金管局新一期的季報指出，英國脫歐帶來的政 治及經濟不確定性將困擾歐洲，加上市場憂慮全球經濟增長放緩，與美國加息、英國脫歐及全球經濟前景相關的任何不利發展，均可能引發金融市場再度波動及資金 流向逆轉，並通過貿易及金融渠道對本港經濟帶來負面溢出效應。受市場氣氛打擊，本港物業市場可能大幅的調整，進一步影響本港經濟。
另外，零售銀行香港業務首季整體稅前經營盈利按年減少4.8%。由於人民幣資產回報減少及信貸需求轉弱，零售銀行首季淨息差由去年同期的 1.33%，收窄至1.28%。報告又稱，樓市近月出現回穩跡象，樓價自3月中開始橫行，但置業負擔能力仍然偏緊，樓價與收入比率及收入槓桿比率於首季分 別處於14.7及65.5%的高水平。
收入槓桿比率高企
本地經濟放緩及跨境融資活動隨着人民幣貶值而收縮，信貸需求持續疲弱。首季整體貸款下降0.2%，連跌3季。本地貸款中，除物業貸款首季錄得 1.6%的升幅外，其他批發及物業、財務及金融相關公司，以至貿易融資，季內均錄得4.5%至6.5%不等的跌幅。整體銀行業的中國內地相關貸款總額較去 年微升0.4%，至3月底的3.34萬億元。零售銀行及中國內地相關貸款的特定分類貸款比率均有上升。
面對金融市場不明朗因素增加，香港銀行同業拆息在首季波動加劇，惟反映零售銀行平均港元資金成本的綜合利率大致維持穩定。
