2023年9月22日
樓市下跌，政府加大力度放寬按揭。俗稱「茂波PLAN」的1000萬元以下首置按揭保險計劃，按揭證券有限公司今日（9月22日）宣布，按保就樓花住宅物業作出修訂，使適用的合資格準則與已落成住宅物業看齊。經修訂後：
(一) 價格為1,000萬港元或以下的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為九成；
(二)價格為1,000萬港元以上至1,500萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為八成或以按揭貸款上限900萬港元計算的成數，以較高者為準；及
(三)價格為1,500萬港元以上至3,000萬港元的合資格樓花物業，最高按揭保險成數為七成或以按揭貸款上限1,200萬港元計算的成數，以較高者為準。
經上述修訂的合資格準則，將適用於今日起(9月22日)或以後簽訂臨時買賣合約的自住物業的相關樓花按揭。至於所謂「合資格樓花」則包括要求屬於預售樓花同意書以下項目，亦即是俗稱「舊契」的重建項目不包括在內，並且需要是12個月內落成。而倘若物業未能符合上述要求，按證保險公司會因應風險因素個別考慮。
此前，按保計劃只能為物業價格600萬港元或以下的樓花住宅物業提供按揭保險。按證保險公司作出是次修訂，是考慮到物業市場情況及自身的業務及風險，旨在讓按保計劃進一步協助市民置業安居。
摘自: 經濟日報
