2024年6月21日
蝕讓持續，沙田九肚山豪宅盤玖瓏山特色戶賣1088萬元，售價跌穿購入價， 9年帳面蝕近550萬。中原地產沙田豪宅巿中心分行資深分區營業經理吳謙成指出，玖瓏山傲瓏閣3座地下C室，實用面積1002平方呎，另356平方呎花園，套3房加工人房，於2022年11月以1700萬放盤，現以1088萬元沽出，減612萬元，呎價10858元。原業主於2015年5月以1635.5萬元購入，持貨9年帳面蝕545.5萬或貶值33%。從單位相片可見，樓底高，內籠企理。
據土地註冊處資料，玖瓏山最新成交為天瓏閣 (第02座)中層A室，實用面積1538平方呎，成交價1805萬元，實用呎價11736元。
