2015.09.23
已補地價公屋受買家追捧，青衣公屋長發邨呎價首破萬元大關，以368萬元沽出，單位3年間，身價升值逾倍。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，長發邨賢發樓高層24室，實用面積349平方呎，可間兩個房間，單位於8月份以368萬元（已補地價）沽出，呎價 10,544元，創長發邨以及區內公屋呎價新高。據悉，單位原業主於2012年時，以166.2萬元（已補地價）購入單位，持貨3年轉手獲利201.8萬 元，升值1.2倍。
上述新高成交單位，較同邨於7月份錄得的紀錄呎價9,685元，高出近9%。由於長發邨鄰近青衣港鐵站，部分前排單位擁海景，支持屋苑呎價突破萬元水平。
其次，沙田顯徑邨顯沛樓高層24室，實用面積381平方呎，以360萬元（已補地價）沽出，呎價9,449元創屋苑新高。
沙田顯徑邨呎造9449
盤源少兼且樓價仍較私樓低水，逆市下東九龍居屋續創新高，包括藍田鯉安苑F座中層02室，實用面積516平方呎，屬兩房間隔，以443萬元（未補地 價）沽出，呎價8,585元，創屋苑未補價單位呎價新高。資料顯示，本年初同面積單位，成交價由386萬元至391萬元不等，相比下現兩房戶樓價，較年初 已升逾1成。
另外，油塘高俊苑A座高層08室，實用面積634平方呎，原業主5月份時開價580萬元，後減價18萬元，以562萬元沽出，呎價8,864元，成交價創屋苑新高。原業主2010年以231.8萬元入市，持貨5年升值330.2萬元，升值1.4倍。
摘自: 經濟日報
