2015年10月31日
385呎高層戶 呎售2436
祥益地產高級營業經理胡志偉表示，上述單位為屯門建生邨樂生樓高層5室，實用面積385平方呎，原業主於8月份，以高於市價160萬元放盤，至10 月份減價至110萬元，由於叫價已比市價平，近日亦吸引十多台買家睇樓，至近日再減至93.8萬元（未補地價）於綠表市場上沽出，累積減幅達66.2萬元 或4成。單位實用呎價2,436元，呎價創屋苑本年新低。
華明邨高層 綠表逾170萬沽
是次成交屬本年屯門公屋綠表戶中首宗跌穿100萬元，造價重返去年3月水平。原業主98年以11.8萬元購入17年帳面獲利82萬元，升值約6.9倍。
胡志偉續指，原業主見近日市況轉差，故急套現沽樓。雖然新一批白居二最快明年入市，惟現業主不再心紅，議價空間亦隨市況而調高。另外，目前屯門區亦 有6個100萬元或以下的綠表公屋放盤，全位於屯門山景邨，包括景美樓低層單位，實用面積294平方呎，叫價80萬元，呎價2,721元。
另粉嶺華明邨耀明樓高層戶，實用面積485平方呎，於綠表市價以約170多萬元沽出，有指買家與業主於網上放盤平台交易，成交價較市價略平。
摘自：經濟日報
