再有二綫屋苑失手300萬元關口，大埔翠屏花園細單位，最新以288萬元沽出，重返去年價位。
荃中凶宅168萬放售
翻查資料顯示，同座較低層單位，本年8月份時造價曾達368萬元，即相隔4個月，同類戶型造價回落80萬元或兩成。
細價樓樓價跌勢轉急，投資者減價出貨。由投資者陳應佳持有的六屍凶宅，荃灣中心太原樓低層戶，實用面積374平方呎，單位於12月份以220萬元放盤。
有指近日叫價已調整至168萬元，月內大幅減價52萬元。較同類單位市值逾300萬元，平逾130萬元或逾4成。
另外，陳應佳回應指，現時樓市交投太靜，二手樓價向下走，即使單位減價後，亦未必能短時間內賣出，但若買家出價太低，他寧願把單位再出租。
南豐新邨2房483萬沽
二手成交價顯著回落，中原地產分行經理陳耀榮指出，荃灣爵悅庭西爵軒高層E室，實用面積452平方呎，兩房望山景，日前以532萬元沽出，實用呎價11,770元，同類戶型本年造價可貼近600萬元。
其次，鰂魚涌南豐新邨兩房價再創今年新低，中原地產區域營業經理袁廣達透露，屋苑9座極高層G室，實用面積391平方呎，曾叫價660萬元，至近日累減177萬元，以483萬元易手，樓價高位回落兩成。
摘自：經濟日報
