2015年12月25日
二手淡市氣氛蔓延，居屋市場錄得多宗減價成交。沙田馬鞍山錦豐苑兩房單位，大減82萬元後，以自由市場價368萬元沽出，累積減幅18%。
該單位為錦豐苑J座低層9室，實用面積427平方呎，屬兩房1廳間隔，坐向南方享園景，半年前放盤叫價450萬元，可惜一直無人問津。有見樓市轉 勢，業主一減再減，累挫82萬元後，終以自由市場價368萬元獲得承接，成交呎價8,618元，減幅18%。據悉新買家為區內租客。
樓市已轉勢 業主累減18%
世紀21聯誠物業董事謝寶昭指，本港加息步伐未明，近半月市民置業態度明顯轉弱，藍田康逸苑本月暫僅錄3宗成交。
其中，康逸苑C座高層07室於第二市場以385萬元易手，實用面積506平方呎，呎價7,609元。單位9月初開價415萬元，累減30萬元，減幅7%。原業主2008年1月以148.19萬元購入單位，是次易手帳面獲利236.81萬元，升值約1.6倍。
另屋苑D座高層08室，面積506平方呎，9月底叫價440萬元，累減60萬元後，以綠表價380萬元沽出，呎價約7,510元，減14%。本月初屋苑同面積單位E座極低層08室383萬元售，呎價7,569元，月內相若價錢已可轉買高層單位。
摘自：經濟日報
