鰂魚涌居屋康山花園錄本年首宗綠表成交，兩房戶以365萬元沽，重返兩年前價位，較對上一宗成交跌價約6%。
市場指出，康山花園3座中層E室，望內園，實用面積431平方呎，原叫價約400萬元，日前以365萬元（未補地價）沽出，屬康山花園至去年12月份後，相隔3個多月首宗綠表成交，實用呎價8,469元，亦較對上一宗同戶型單位造價390萬元，相差25萬元或6%。
綠表價下跌，將軍澳頌明苑樓價亦創近兩年新低。世紀21將軍澳經理黃永佳表示，屋苑C座中層6室，實用面積401平方呎，開價290萬元，日前累減 62萬元，以228萬元（未補地價）沽出單位，實用呎價5,686元，較對上一宗同面積單位，造價260萬元，低32萬元或12%。
另外，天水圍天富苑兩房戶以綠表價218萬元沽，暫屬本年首宗兩房成交。祥益地產營業經理黃肇雯表示，屋苑O座高層8室，實用面積506平方呎，原叫價240萬元，累減22萬元以218萬元沽出，實用呎價4,308元。
至於鑽石山鳳德邨5座低層6室，實用面積554平方呎，可間3房，屬罕見大單位，日前以298萬元（未補地價）沽出，屬屋苑綠表樓價新高，實用呎價5,379元。
原業主1998年以29萬元（未補地價）入市，持貨17年獲利269萬元，升值9倍。
