2016年5月15日
本港經濟增長稍放緩，但 無礙用家入市步伐，將軍澳新盤昨天進行首輪銷售，以低市價搶灘，首日開售速沽逾三百伙，乃本年內暫錄單日沽出最多伙數紀錄，由於今次入場門檻定得低，吸引 大批八、九十後年輕客蜂擁入市，更有二十多歲投資客承接個案，發展商趁勢公布新一批價單加推逾百伙單位。
會德豐旗下將軍澳SAVANNAH，於月初開價後，迅即連日收票儲客，接獲逾四千七百個登記，晉身今年內票王，該盤昨日率先首輪開售，涉及三百 六十二伙，超額達十二倍，項目折實入場價為三百五十一萬元。於上午十時起開始售樓程序，其中，購買兩伙或以上的A組買家，則率先登記及揀樓，現場所見，於 開售前十五分鐘，已有約五十組客率先到場，項目先供大手客揀樓之首兩小時內，合共已售出約五十伙單位。
至於A組首輪大手客揀樓後，購買一伙的B組買家亦分批到場，不少準買家紛紛提早到場，現場一度有約逾百人排隊等候，人龍向商場一帶伸延，情況相 當熱鬧，發展商安排人手進行分流及疏導，現場輪候揀樓秩序井然。至於售樓處內亦人頭湧湧，布滿等候購貨的準買家，坐滿各代理行的輪候專區，而準買家在決定 入市前，更不時與身旁的代理交頭接耳，了解項目最新銷售情況。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，A組大手買家累購逾五十伙，當中約三成為投資者；而購一伙之B組買家方面，因該盤定價較低，約九成為上車客，當中不乏年輕人客源，他續指，B組首批買家接近全部出席，並於入場揀樓的首小時已沽出逾百伙。
該項目首日沽出三百零六伙，售出近八成半，套現逾十六億元，其中所有開放式、一房及二房率先沽清，隨着首日銷情報捷，發展商打鐵趁熱，於昨晚加 推一百零八伙應市，折實呎價一萬二千七百一十四元，折實價則由三百六十九萬三千元起，部分細單位已輕微加價百分之一至二，而該批單位將於周內發售。
另外，該盤更屬今年以來，首日賣樓沽出伙數最多的新盤，力壓同區另一新盤海天晉，在首日售出約二百伙的舊紀錄。昨日買家中，更不乏年輕人士，看中項目價格較市價低，加上提供不少細單位及入場價低，在首期只需樓價半成下，成功入市圓業主夢。
對於是次一手首日銷情報捷，中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，由於項目以低價開售，吸引準買家積極入市，甚至購買兩伙作長線收租之用，而該行大手 買家出席率達七成，他又稱，即使日前公布本港經濟數據欠佳，相信新盤市場未來繼續以低價開盤及高成數按揭作招徠，會吸納潛在買家入市。
美聯九龍區董事陳光明表示，新盤銷售氣氛持續升溫，該盤昨日首輪銷售，該行用家佔八成，另亦不乏大手客，除自用外，部分有意購入作投資用途；若以地區劃分，九龍區客源佔約六成，新界及港島區則各佔約兩成；當中約八成為用家，另外兩成為投資者。
摘自 : 星島日報
