2016年6月9日
新盤氣氛回暖，粉嶺新盤以低價搶攻，昨日首輪銷售開紅盤，即日近乎沽清，由於區內多年未有新盤供應，故吸引大批區內客捧場，更不乏父母客為女兒繳付五成首期入市個案。發展商亦打鐵趁熱，即晚加推應市。
由信和發展的粉嶺聯和墟新盤囍逸，以低價搶攻，挾收近四千票、超額認購十七倍之勢，於昨日首輪開售二百二十伙，項目昨即日沽出二百一十七伙，佔推售單位近九成九，套現於九億八千五百萬元。項目以用家主導，當中約八成均為用家，另外兩成則為投資者。
信和置業執行董事黃永光表示，買家當中以用家為主導，並以粉嶺區內客居多。由於項目開價錢吸引，區內中小型新盤供應亦不多，故銷情理想。
項目早前已公布抽籤結果，並於昨日下午二時起登記開售，現場所見，不少準買家於中午時分已分批到場，部分買家更提前到達現場等候入場登記，現場頻現長人龍。
由於區內一手新盤供應短缺，是次囍逸推售，區內客成為買家生力軍，當中更不乏「父母客」為子女入市，區內客
該盤首輪銷情理想，發展商趁勢於昨晚加推餘下全數七十六伙應市，折實平均呎價一萬二千一百三十六元，較首輪開售單位折實每方呎一萬零六百元，有約一成四升幅。
其中首輪尚未沽出的一座5樓C室，定價由五百八十萬三千，加價至六百零三萬七千元，加幅約百分之四，該單位將連同加推的七十六伙，下周日（
部分單位加價明顯，其中面積三百方呎的二座C室，加推價單中，六樓C單位定價四百零三萬三千元，與上一張價單中同座二十一樓C室定價四百零三萬九千元相若。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑表示，粉嶺區內已有數年未有全新盤推出，故區內累積一定換樓需求。美聯住宅部行政總裁布少明表示，項目開價並連日收票以來，凍結區內二手購買力，本月至今粉嶺區僅錄零星成交個案。
摘自 : 星島日報
