2016年7月21日
物業顧問行萊坊公布2016年首季「全球城市住宅指數」，今年首季全球150個城市樓價平均升幅為4.5%；以按年升幅計算，表現最激的前5個城市，內地城市佔去4席，而深圳樓價較去年同期大漲63%，成為150個城市中升幅最大的城市，上海則以30.5%居次。
指數根據中國國家統計局或者央行發表的官方房價數據進行追蹤， 74%城市的樓價在今年首季都錄得升幅；表現最好及最差的城市之間的樓價差距，由上一季的55%，擴大至75%。
萊坊認為，差距擴大主要由於深圳樓價出現誇張的升幅，其樓價按年升幅由去季的48%，急升至今季的63%；但政府在3月推出一些針對一線城市的樓市調控措施，可能令這些深圳及上海的樓價增長幅度，在今年餘下時間縮窄。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示，深圳和上海這兩個城市為內地的主要股票市場，各有特徵，上海吸引銀行和金融機構，而資訊科技和發展商則集中落戶深圳，因此當地住宅需求強勁且有增加的趨勢，特別是市區。
樓價按年上升最多的城市除了深圳和上海外，南京及北京分居第四、五位，升幅分別為17.8%及17.6%，而五甲中唯一一個非內地城市為土耳其最大 城市伊斯坦布爾，升幅達19.6%。表現最差的三個城市則為蘇格蘭鴨巴甸、台北及莫斯科，分別為11.3%、8.2%及8.1%。
指數又顯示，多個北歐城市，包括瑞典首都斯德哥爾摩、挪威首都奧斯陸、丹麥首都哥本哈根等，都錄得9%至17%的按年樓價升幅。
摘自: 信報
