天頌苑綠表呎價5462 一周兩破頂

2016年9月26日

綠表居屋連錄高價成交，天水圍居屋天頌苑一個650平方呎單位以355萬元售出，屬周內兩度創屋苑新高價。

祥益地產營業經理黃肇雯表示，涉及單位屬天頌苑L座高層2室，實用面積650平方呎，屬3房單位，原業主原先開價380萬元，雖然減至355萬元（未補地價）易手，實用面積呎價5,462元，無論是成交價抑或呎價均是屋苑歷史新高，本年初同類單位曾見230萬元，是次大幅反彈約54%；另外，同座高層5室，實用面積同屬650平方呎，亦剛以348萬元（未補地價）轉售，實用呎價5,354元，屬理想價。

寶盈2房 呎價高見8843

將軍澳居屋亦創出新高，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良說，寶盈花園7座高層C室，為面向西南海景的2房單位，剛以428萬元（未補地價）轉手，單位實用面積484平方呎，實用面積呎價8,843元，創同類單位呎價新高。

單位於本年8月底時放盤叫價450萬元，最終減價22萬元易手，但仍創出新高價。原業主於2001年以104.8萬元購入物業，易手帳面獲利323.2萬元，升值3倍。

摘自 : 經濟日報