2016年9月27日
內地全民樓瘋亂象叢生，深圳、重慶及上海等地相關部門出手整頓。其中，近日熱爆的深圳6平方米（65平方呎）「劏房盤」被揭實際面積約12平方米（130平方呎），深圳市規劃和國土資源委（規土委）昨稱涉違法改建，責令立即整改。
查單位銷售面積 大於產權面積
小小「蝸居」有價有市，一度傳出上周六（24日）開賣後半日售罄。惟有人質疑「劏房盤」不符有關住宅規定。據網傳房產證顯示，該「劏房盤」實際產權面積為6.68平方米（約72平方呎）。
針對單位實際銷售面積遠大於產權面積，深圳規土委前日展開調查，並於昨日通報結果。「僑城尚寓」法定名稱為「沙河觀景閣」，為一幢15層高建築，早期由深圳市沙河實業（集團）有限公司開發，取得了建設工程規劃許可證、且規劃驗收合格，並辦理了房地產登記。
該幢1至5層為辦公室，權利人姓鄭；6至15層則共有169套公寓，權利人為陳姓人士等人。之後姓陳等人與深圳市中執資本投資有限公司（中執）進行轉讓，中執重新裝修後再對外銷售。
其中，11套建築面積約6平方米的公寓與規劃驗收竣工圖不符，實際在售面積約12平方米（其中1套約20平方米），佔用建築公攤面積，涉嫌違法改建銷售。南山區規劃土地監察局昨採取強制措施，把佔用公攤面積恢復原狀。市規劃國土部門則已約談中執責令整改。
對於有傳所有「劏房盤」半日售罄，當局證實僅4套售出，中執允與買家解除買賣協議，並暫停銷售。
當局又指，鏈家、美聯、中原、Q房網4間中介在代理銷售該項目時，存在誇大事實、佔道經營、為涉嫌違法改建的房產提供銷售代理等，涉嫌違規違法經營，被嚴肅查處，責令限期整改。
重慶未來3年 關千間空殼房企
除了違規銷售「劏房盤」，房地產空殼公司問題也令人關注。重慶市長黃奇帆上周四（22日）稱，去年市內3,100間房地產公司中，1,600間公司的全部「產出」只佔市場份額5%，實際是空殼。
黃奇帆稱，空殼公司在形勢好時，會亂集資搞房地產，形勢差時資金鏈會斷裂，影響社會穩定。他透露，市政府已決定今年起3年內關掉1,500間房地產公司。
摘自 : 經濟日報
