經濟日報核心區舖租相繼下跌，消息指，莎莎以每月140萬元，續租旺角西洋菜南街地舖，租金較前租約跌3成。
旺角西洋菜街52至54號地下及1樓，地舖面積約1,800平方呎，一樓面積約1,200平方呎，總樓面達3,000平方呎，現由莎莎化粧品承租，月租約200萬元，租約即將屆滿。市場消息指，近日租客與業主達成協議續租，新租金約140萬元，下跌30%。
莎莎租用該舖多年，2012年為租務高峰期，莎莎原月租約100萬元，因當時有多間珠寶行搶租，出價達180萬元，結果莎莎加租1倍，以每月200萬元續租，但隨着近期市況向下，租金亦下跌。
同區韓化粧品牌 85萬續租
事實上，旺角為旅客必到之處，化粧品牌多在區內擁據點，近期亦有化粧品續租旺角舖位而租金下跌，涉及旺角亞皆老街36至38號地下1及2號舖，面積 約2,020平方呎，由韓國化粧品Etude House承租，該品牌於3年前120萬元承租舖位，租約至本年尾，近日以每月85萬元續租，呎租約421元，租金下跌近3成。
另消息指，上環豫泰商業大廈多層，涉及約30,717平方呎，獲財團出價 3.5億元洽購，呎價約1.1萬元。另灣仔東美中心中高層08室，面積約1,405平方呎，以約1,967萬元成交，呎價約1.4萬元，另中環華人行低層 1至1A 室，面積約3,021平方呎，以22.6萬元租出，呎租約75元。
摘自：經濟日報
