地產代理行積極擴充，令上月代理持牌人數錄3.68萬人，創27個月新高，屬連升9個月，惟近期物業交投卻回落，平均7名地產代理只能分得一張單，行業競爭趨白熱化。
分行營業說明書 增54份
由地產代理監管局統計的持牌代理人數錄得36,846人，數字屬於2013年6月以來近27個月新高，進一步逼近3.72萬人的歷史高位。同時，持牌人數已經連升9個月，累積升幅達4%，或1,368人。
當中俗稱中大牌或E牌的代理（個人）牌照增長較快，按月增加58人或0.3%至17,060人。而前綫營業員牌照人數則按月增加50人至19,786，公司牌照則增加0.5%至3,210份。
除了從業員人數增加外，代理行分行數目上月亦見明顯增加。反映分行數目的營業詳情說明書最新錄得6,416份，按月增加54份，屬於近一年以來最大增幅。
上月成交5197宗 年半最低
然而，地產代理行積極擴充，惟同期土地註冊處錄得的物業成交宗數僅得5,197宗，按月大減3成，屬於接近一年半以來新低，在僧多粥少的情況下，平均約7名代理只能分得一張單，反映行業競爭激劇。
近年大舉進攻本港代理界的Q房網，該行香港董事總經理陳坤興透露，近月該行開張的分行數目約30多間，一定程度推高了行業分行數目，至今分行總數目約45間，員工數目約500至600人，預計全年分行擴充目標為70間，但短期股市波動，會影響樓市氣氛。
本地龍頭代理行中原地產，亞太區總裁（住宅）陳永傑則指，單是該行過去一年分行已經增加2成至約360間，員工人數多達5,300人，屬於歷史新高 水平，認為加速膨脹是近半年大型代理為保市佔率的策略所致，承認在8月份股災下，物業交投放慢，但各大行擴充速度不變，對整個行業均有壓力。
至於另一大行美聯物業（00012），住宅部行政總裁布少明亦表示，四大代理行擴充情況明顯，最主要亦是增加市佔率，單是美聯今年增加20多間分行，未來會集中部署在一手供應較多、入伙盤多的地區。
摘自：經濟日報
