2015年10月31日
二手樓價指數連跌3周共2.4%，另8大指數3周內出現第二次齊跌，其中九龍區指數按周跌2.17%最傷，且重返本年3月時水平。而天水圍嘉湖山莊錄近半年首宗97貨蝕讓。
指數本年第二度連跌3周，對上一次為本年5月份，受2月底收緊樓按影響，樓價表現反覆，當時指數由141.46點連跌3周至140.33點，累積跌 幅僅0.8%。是次3周連跌2.4%，跌幅明顯較大。另8大指數中，九龍區指數按周跌2.17%最多，報138.38點。指數連跌4周共4.1%後，重返 3月時水平，創31周新低。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，連同8大指數3周內第二次齊跌現象，反映樓價調整持續，料是次調整期跌幅約5%，並放棄該行早前預測，CCL年底或上行至150點的目標。
嘉湖97貨蝕沽 409萬低市價1成
市況轉差業主低市價沽貨，天水圍嘉湖山莊錄近半年首宗97貨蝕讓。有指美湖居2座低層B室，實用面積623平方呎，原業主1997年樓市高峰期時，以410.3萬元購入單位。至近月沽貨心態轉急，以408.8萬元沽，帳面蝕約1.5萬元。
上述單位銀行估值可達479萬元，業主低市價逾1成套現。事實上，上半年嘉湖山莊呎價已破97年高位，不少「97蟹貨」沽出仍可獲利離場。惟隨着屋苑呎價回落，令蝕讓個案重現。
美孚新邨換樓客減價沽樓微利離場，美聯物業首席高級營業經理林海成指，屋苑百老滙街64號頂層戶，面積600平方呎，原開價690萬元，以605萬元沽出，較2012年時買入價568萬元，僅升值37萬元或6.5%，扣除雜費支出，實質獲利僅8萬元。
市場觀望氣氛濃，預約睇樓量續跌。利嘉閣地產統計，全港50個指標屋苑共錄1,305組客戶於本周末預約睇樓，較上周末的1,330組減少 1.9%。由於部分買家受一手優惠吸引，轉投新盤市場，加上買家與業主對樓價仍有分歧，料二手會維持牛皮，令港九新界指標屋苑周末睇樓量全綫回落。
其中新界區跌幅最顯著，21個指標屋苑暫錄575組客戶預約睇樓，按周下跌2.5%，而YOHO Town的預約睇樓量按周挫兩成。
